Como utilizar seu FGTS

Ao adquirir seu imóvel residencial com Crédito Imobiliário Itaú você pode utilizar os recursos do seu FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço) para:

• Pagamento da entrada do valor do imóvel;
• Amortização extraordinária ou liquidação do saldo devedor do seu financiamento (somente após a contratação);
• Aquisição à vista do imóvel (serviço disponível somente para correntistas);

Para que o FGTS possa ser utilizado devem ser cumpridos certos requisitos definidos pela administradora do fundo, a Caixa Econômica Federal.

Confira as principais condições:

•  Pagamento da entrada do valor do imóvel

  Compradores

  • Devem comprovar no mínimo 36 depósitos junto à(s) conta(s) do FGTS
  • Não podem ter sido proprietários do imóvel que pretendem adquirir nos últimos 2 anos
  • O titular da conta vinculada não ser pode proprietário, promitente comprador ou cessionário,  usufrutuário, de outro imóvel residencial, concluído ou em construção, cuja fração seja superior a 40%, nas seguintes situações:
    • No município onde exerce sua ocupação principal, assim como nos municípios limítrofes ou integrantes da mesma região metropolitana.
    • No atual município de sua atual residência incluindo os municípios limítrofes ou integrantes da mesma Região Metropolitana.
    • Não ser titular de qualquer outro financiamento ativo no âmbito do SFH, em qualquer parte do território nacional.

  Imóvel

  • O imóvel deve ser residencial, com valor de avaliação até R$ 500 mil.
  • Não deve ter sido adquirido com recursos do FGTS nos últimos 3 anos
  • Deve estar localizado:
    • No município onde o adquirente exerce sua ocupação principal, assim como nos municípios limítrofes ou integrantes da mesma região metropolitana;
    •  No município de sua atual residência incluindo os municípios limítrofes ou integrantes da mesma Região Metropolitana, desde que comprove nele residir há pelo menos um ano.
  • Deve destinar-se à residência do comprador, sendo vedada sua utilização à moradia exclusiva de familiares, dependentes ou terceiros.
•  Amortização ou Liquidação do Saldo Devedor

  Se você tem financiamento imobiliário no Itaú clique aqui e acesse os Kits com todas as orientações para amortizações ou liquidação do saldo devedor com uso do FGTS.

•  Aquisição à vista

  Para mais informações sobre como resgatar os recursos do fundo para aquisição à vista do imóvel contate a central de atendimento de crédito imobiliário pelos telefones: 4004 – 7051 (Capitais e Regiões Metropolitanas) ou 0300 789 7051 (Demais Localidades), em dias úteis, das 9h às 18h.