Itaú Mix Residencial

• Taxa de Juros: No Itaú as taxas de juros podem ser negociadas de acordo com o seu relacionamento com banco e características do financiamento. Para isso, consulte o seu gerente ou o consultor responsável pelo seu processo após a aprovação do crédito.

  Nos simuladores, como referência para este produto, é utilizada a taxa de TR+ 11,5% ao ano para as primeiras 36 prestações e TR+ 10,35% ao ano nas demais.

• Prazo de financiamento: mínimo de 48 meses e máximo de 360 meses
• Valor do imóvel: a partir de R$ 62,5 mil, sem limite máximo. Saiba mais
• Percentual de financiamento: até 80% do valor do imóvel**, sendo mínimo de R$ 50 mil.
• Renda exigida: comprometimento de até 35% da renda líquida Saiba mais
• Utilização do FGTS: Sim, para imóveis residenciais com valor de avaliação até R$ 500 mil, desde que atendidas as condições determinadas pela administradora desses recursos.
• Sistema de Amortização: Itaú Mix Saiba mais

• Linha de financiamento:

  • Imóvel até R$ 500 mil: SFH
  • Imóvel acima de R$ 500 mil: TM/CH
• Índice de reajuste: a prestação e o saldo devedor são reajustados mensalmente pelo índice de atualização da caderneta de poupança, atualmente, a Taxa Referencial - TR.
• Garantia do Financiamento: alienação fiduciária do imóvel.
• Tarifa de Avaliação de Bens Recebidos em Garantia: R$ 1215,00.
• Tarifa de administração de contratos: é cobrado o valor de R$ 25,00 mensalmente com a prestação, referente aos serviços de administração do financiamento. Essa tarifa é incorporada ao valor do financiamento.
• Seguros: cobertura de MIP (Morte e Invalidez Permanente) e DFI (Danos Físicos ao Imóvel). Os valores desses seguros são somados à prestação mensal. Saiba mais

* Para financiamento de imóveis residenciais com taxa aprovada inferior a TR+11,5% ao ano a sua manutenção fica condicionada a realização dos pagamentos das prestações em débito automático. Caso esta condição seja descumprida durante o financiamento, haverá a perda do benefício, retornando a taxa para TR+11,5% ao. ano para o período restante contratado. As condições finais do financiamento são definidas após a aprovação do crédito.

** Sujeito à análise de crédito.